В процессе оценки стоимости жилого дома (коттеджа) учитывается множество различных факторов: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, этажность и т.д. Оценка домов, в отличие от оценки отдельных квартир, имеет определенную специфику, заключающуюся в необходимости оценки стоимости земельного участка под оцениваемым домом.
Для чего необходима оценка индивидуального жилого дома?
- Для совершения сделок купли-продажи;
- Для сдачи в аренду;
- Для раздела имущества;
- Для кредитования под залог;
- Для судебного производства;
- Для вступления в наследство;
- Для страхования.
СПИСОК
документов, необходимых для проведения оценки загородного дома
- Правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) на жилой дом, земельный участок);
- Технический план (паспорт) на жилой дом;
- Документы из БТИ на земельный участок – кадастровый паспорт, ситуационный план;
- Дополнительные документы (свидетельство о смерти собственника при вступлении в наследство и др.)
- Сведения о Заказчике оценки:
— для юридических лиц: полное наименование, реквизиты, юридический и фактический адреса.
— для физических лиц: Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, паспортные данные
