В процессе оценки стоимости жилого дома (коттеджа) учитывается множество различных факторов: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, этажность и т.д. Оценка домов, в отличие от оценки отдельных квартир, имеет определенную специфику, заключающуюся в необходимости оценки стоимости земельного участка под оцениваемым домом.

Для чего необходима оценка индивидуального жилого дома?

  • Для совершения сделок купли-продажи;
  • Для сдачи в аренду;
  • Для раздела имущества;
  • Для кредитования под залог;
  • Для судебного производства;
  • Для вступления в наследство;
  • Для страхования.

СПИСОК
документов, необходимых для проведения оценки загородного дома

  1. Правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) на жилой дом, земельный участок);
  2. Технический план (паспорт) на жилой дом;
  3. Документы из БТИ на земельный участок – кадастровый паспорт, ситуационный план;
  4. Дополнительные документы (свидетельство о смерти собственника при вступлении в наследство и др.)
  5. Сведения о  Заказчике оценки:
     — для юридических лиц: полное наименование, реквизиты, юридический и фактический адреса.
    — для физических лиц: Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, паспортные данные